Бронирование в Крыму

ЖК «Артхаус»

Городская недвижимость

Жилой комплекс «Артхаус», на берегу реки Яузы, выполненный в стиле неолофт. Облицовка немецким клинкерным кирпичом, огромные окна, очень высокие потолки, позволяющие создать в квартире двухсветное пространство, много металла – все атрибуты промышленного дизайна, но адаптированные для комфортного жилья. Яркий, вызывающий, странный дом – сам как произведение искусства. Для людей, не скованных условностями и стереотипами.

«Артхаус» состоит из двух 5- и 6- этажных секций. В первой 11 квартир: от 80 до 400 квадратных метров. Во второй – 16 квартир, площадью от 210 до 450 квадратных метров. Главная отличительная особенность – высота потоков. В стандартных квартирах она достигает 3,8 и 5 метров, в пентхаусах – до 9. Вполне подходящий объем, чтобы разместить, к примеру, предметы современного искусства, достигающие порой многометровых размеров.

Нижние этажи комплекса отведены под арт - пространство: галерея, выставки, экспозиции, перфомансы. «Артхаус» – это не только дом, это в первую очередь среда, окружение, люди, похожие по менталитету и эмоциональному отношению к себе и жизни. Одним словом, неолофт - формат.

Проект создан известным архитектором – Сергеем Скуратовым. «Артхаус» неоднократно был удостоен премий в области архитектуры и градостроительства Гран-При «Лучший проект жилого комплекса» на Арх-Москва и ARCH-AWARDS Russia.

КАМИНЫ

Когда на улице ветрено и холодно, что может быть лучше, чем уютно устроиться возле камина? Читать книгу, слушать музыку или просто смотреть на огонь… Жильцам Артхауса это удовольствие доступно каждый день. Потому что в квартирах жилого комплекса есть камины. State Development оборудовала все квартиры Артхауса каминами Наверное это последний дом в Москве, где удалось сделать камины во всех квартирах, а не только на последних этажах. Это стало возможным благодаря специально разработанной системе дымоудаления, дорогостоящим специальным компенсационным противопожарным мероприятиям.

ЛИФТЫ

Помните замечательные таблички, которые некогда украшали подъезды: «Лифт бережет ваше здоровье»? Про лифты Артхауса можно добавить, что они берегут также электроэнергию и окружающую среду. Суперсовременные лифты THYSSEN_KRUPPS – это модульная конструкция, основанная на сборных компонентах. Эти лифты не требуют машинного помещения, а значит, позволяют оптимально использовать пространство здания. Кабины лифтов стали вместительнее: благодаря особой конструкции и ременному приводу стандартные шахты вмещают кабины, которые на 47 см шире и размещают на пять пассажиров больше. Высота лифтового портала 2570 мм максимальная для лифтов премиум класса Для интерьера кабины использованы высококачественные материалы шлифованная сталь, сланец, зеркала. Благодаря особой конструкции направляющих и специально разработанной системы и приводным ремням кабина передвигается практически бесшумно. Лифты экономичны в использовании энергии, и, следовательно, помогают сократить эксплуатационные расходы. Лифты Артхауса соответствуют всем установленным пожарным требованиям и стандартам, а также требованиям и стандартам безопасности. Стандартной опцией лифтовых систем THYSSEN является автоматическая эвакуация: даже в случае пожарной тревоги, лифт в безопасности доставит пассажиров на ближайший этаж.

ФАСАДЫ

Мы очень долго выбирали кирпич. Ездили для этого в Голландию, Германию. Чтобы сохранить средовой контекст, кирпич должен быть «состаренный», но при этом в полном объеме отвечать современным технологическим эксплуатационным требованиям. В итоге выбрали блестящий вариант кирпич Block horn. Клинкерный глиняный кирпич обладает высочайшей прочностью и водонепроницаемостью меньшей 3%. Он крайне устойчив к температурным, солнечным, кислотным и другим агрессивным воздействиям окружающей среды. Кирпич нестандартного размера с очень необычной цветовой гаммой. Для облицовки наклонных поверхностей и узких простенков между оконными витражами кирпичи на заводе в Германии были «вплавлены» в бетонные плиты, которые крепятся по технологии вентилируемых фасадов на специально спроектированную для нас подсистему производства Moderson (Germany). А для устройства скатной кровли с кирпичным покрытием было решено применить высокотехнологичный материал Resytricks обладающий уникальными прочностными и влагоизолирующими свойствами.

Окна однокамерные стеклопакеты, но с нестандартной толщиной стекла: Внешне стекло 8 мм. Закаленное, внутреннее стекло – 8 мм триплекс. Т.к. звукопроницаемость окон зависит не от количества камер в стеклопакете, а от толщины стекла, то при закрытых проветривателях расчетное шумопоглощение окон составляет почти-65 дБ. Оконные переплеты алюминиевые производства Schuko.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Мой дом – моя крепость? Да. И не только крепость. Дом – это место, куда приходишь, чтобы отдохнуть и набраться сил, пообщаться с друзьями или побыть в одиночестве. Поэтому дом должен быть красивым, уютным и максимально комфортным. Артхаус – именно такой дом. Красивый снаружи, он удобный внутри – благодаря досконально продуманной инженерной части.

Здания комплекса оснащены всеми необходимыми системами инженерного обеспечения: -диспетчеризация - аппаратура системы автоматики и диспетчеризации, за основу принята система автоматики и диспетчеризации на базе свободно программируемых контроллеров серии EXCEL5000?, производства фирмы “HONEYWELL”. Управление ВСЕМИ инженерными сетями осуществляется с одного сервера инженерной службы. Работа разных систем отображается одновременно на 6 мониторах.

  • система отопления с оконечными устройствами и возможностью подключения исполнительных устройств к системе SMART HOUSE, позволяющей устанавливать температурный режим по температурной карте помещений (т.е. одна температура в спальне, другая в гостиной, третья в детской и т.д.) с i-PAD или i-PHONE в том числе с удаленного доступа.
  • система приточной и вытяжной вентиляции, с возможностью подключения увлажнителей и фильтрацией наружного воздуха
  • система центрального кондиционирования, без использования фреона Chiller Aermec производства Италия, Драйкулер – Refrion
  • отдельные системы хозяйственного и технического водопровода, с системой отчистки и подготовки воды
  • централизованная автономная система горячего водоснабжения на время сезонного отключения горячей воды.
  • система электроснабжения по 25 кВа на квартиру.
  • система IP-телефонии.
  • система IP- телевидение 94 эфирных и спутниковых канала с HD пакетом.
  • система пожарной и охранной сигнализации
  • система автоматического спринклерного пожаротушения (в помещениях автостоянки)
  • система контроля доступа и домофонии от лидера подобных систем SIEDLE с цветными камерами высокого разрешения и эксклюзивными дизайнерскими внешними вызывными панелями.
  • система внутренних ливнестоков, проходящая вне теплового контура здания, но внутри фасадной системы выполненная из подогреваемой сендвич-трубы, производства Германии с гарантией от протечек и повреждений в случае размораживания на 75 лет.

Также, здание Артхауса оборудованы системами внутренней аудио- и видеосвязи, видеонаблюдения.

Одной из своих задач компания State Development считает оптимизацию затрат на содержание квартир. Для этого все инженерные системы зданий устроены так, чтобы максимально использовать энергосберегающие технологии. Каждый владелец квартиры может самостоятельно контролировать параметры потребления энерго- и теплоносителей, а также систем кондиционирования (делать это можно и через интернет, находясь вне дома). В инженерном оснащении Артхауса State Development использует опыт строительства эко-домов, которые становятся все более популярными на Западе. Стремление к экологичности и безвредности для окружающей среды обусловило внедрение различных технологий очистки воздуха, воды, а также энерго- и водосбережения.

Система ливнестоков обеспечивает сбор дождевой воды, ее отчистку и делает возможным использование ее в системе технического водопровода. Водостоки спроектированы так, чтобы собирать и использовать дождевую воду для хозяйственных и технических нужд. В зданиях комплекса Артхаус предусмотрен отдельный абонентский учет электропотребления для квартир, галерей и помещений общего пользования. В зданиях предусмотрено управление освещением общественных зон – карта освещения (только рабочее освещение, только аварийное освещение, наружное освещение фасада). Также, использованы энергосберегающие лампы, датчики движения, кнопки с таймерами для включения освещения в общественных местах жилой части.

ВНУТРЕННИЕ ИНТЕРЬЕРЫ.

Входные двери в квартиры 2450х90 Производства ESTA armored security doors с сейфовым электромоторным замком CISA EVOLUTION с аккумуляторной батареей и возможностью программирования и подключения к системе умный дом (например, возможно подключение датчиков по считыванию отпечатков пальцев) броненакладками на цилиндр замка и марганцевой пластиной защиты замка. Наружная отделка - шпон дуба, цвет-аквамарин. Внутренняя отделка полы и стены – натуральный сланец в слэбах.

СЕРВИС.

В комплексе функционирует служба Flat Service. Помимо эксплуатационных задач, и управления технологически сложным оборудованием дома предоставляет полный комплекс консьерж - услуг. В комплексе Артхаус есть все службы и сервисы, стандартные для элитного жилья: дворники, уборщики, электрики, сантехники и т.д, работающие круглосуточно. Следить за качеством выполняемых работ нам, компании State Development удобно, потому что мы идеологи и застройщики Артхауса, прекрасно знающие все архитектурные, инженерные и коммуникационные особенности зданий комплекса. Наша служба эксплуатации принимает участие в создании дома на всех этапах, и принимает его в эксплуатацию от подрядчиков следовательно все предусмотрела и при обслуживании всех систем может все делать быстрее и точнее. А также может поменять шторы, заменить лампочки, что очень актуально при высоте потолков 5-9 метров.

В добавление к стандартным услугам мы берем на себя заботу и более широкого спектра. В этом мы ориентировались на сервис в отелях класса DE LUXE, где предусмотрены и учтены все возможные пожелания клиентов. Сервисная служба во время отсутствия жильцов может заниматься поливкой домашних растений и выгулом питомцев. Если в квартире нет постоянной домработницы, а требуется уборка, жильцы Артхауса могут воспользоваться услугами приходящей горничной. Мы дополнили и расширили функции консьержа: с его помощью можно заказать продукты, забрать вещи из химчистки, выполнить другие несложные поручения

on-line консультант

on-line консультант

Александра
Москвина

Задать вопрос менеджеру

8 800 849 4562